Signal Vente

7 Chemin de Biron 91310 Longpont-sur-Orge

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 94 j)

C énergieC GESn° 2691E1813908K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 374 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Longpont-sur-Orge (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen499 472 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation459 514 – 539 430 €
Soit3 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20251 Imp Des Trois Noyers 91310 Longpont-sur-OrgeMaison93 m²307 000 €3 301
26/09/20253 All Des Aromes 91310 Longpont-sur-OrgeMaison133 m²397 500 €2 989
21/07/20257 Clos Des Marronniers 91310 Longpont-sur-OrgeMaison118 m²408 000 €3 458
17/07/202511 Rte De Montlhery 91310 Longpont-sur-OrgeAppartement62 m²147 500 €2 379
24/04/20251 Che Croix Rouge Fer 91310 Longpont-sur-OrgeMaison102 m²325 000 €3 186
14/03/202527 Rte De Montlhery 91310 Longpont-sur-OrgeMaison92 m²290 000 €3 152
24/02/202511 Rte De Montlhery 91310 Longpont-sur-OrgeAppartement50 m²163 950 €3 279
06/12/20243 Imp Du Cormier 91310 Longpont-sur-OrgeMaison105 m²325 000 €3 095
13/09/202447 Che De Biron 91310 Longpont-sur-OrgeAppartement35 m²117 000 €3 343
20/06/202411 All Des Senteurs 91310 Longpont-sur-OrgeMaison157 m²525 000 €3 344
15/02/20249001 Rue Des Georgettes 91310 Longpont-sur-OrgeMaison98 m²305 000 €3 112