2 Rue des Faubourgs 91760 Itteville
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2691E1812807B
G énergie E GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1948-1974
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 857 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Itteville (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen372 986 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation281 381 – 330 316 €
Soit2 437 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 54 Rte De Bouray 91760 Itteville | Appartement | 32 m² | 165 000 € | 5 156 |
| 03/10/2025 | 31 Rue St Germain 91760 Itteville | Maison | 99 m² | 125 304 € | 1 266 |
| 05/09/2025 | 10 Rue St Gombert 91760 Itteville | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 05/08/2025 | 57 B Rue St Germain 91760 Itteville | Maison | 59 m² | 145 000 € | 2 458 |
| 01/08/2025 | 4 All Du Chene 91760 Itteville | Maison | 180 m² | 610 000 € | 3 389 |
| 22/07/2025 | 32 Rte De Bouray 91760 Itteville | Maison | 122 m² | 394 000 € | 3 230 |
| 05/06/2025 | 7 T Rue St Germain 91760 Itteville | Maison | 146 m² | 250 000 € | 1 712 |
| 05/06/2025 | 7 T Rue St Germain 91760 Itteville | Maison | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |
| 16/04/2025 | 3 T Rue St Germain 91760 Itteville | Maison | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 03/03/2025 | 5 Che D Orgemont 91760 Itteville | Maison | 140 m² | 284 000 € | 2 029 |
| 24/02/2025 | 21 B Rue St Gombert 91760 Itteville | Maison | 54 m² | 199 000 € | 3 685 |
| 29/01/2025 | 4 Rue A Jacques 91760 Itteville | Maison | 79 m² | 260 000 € | 3 291 |
| 26/11/2024 | 19 Rue St Germain 91760 Itteville | Maison | 107 m² | 350 000 € | 3 271 |
| 17/09/2024 | 48 B Rte De Bouray 91760 Itteville | Maison | 73 m² | 231 000 € | 3 164 |
| 07/08/2024 | 18 Rue Charles Francq 91760 Itteville | Maison | 64 m² | 270 000 € | 4 219 |