12 Rue Béranger 91120 Palaiseau
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2691E1802880G
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 726 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 013 €/m² à Palaiseau (142 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen509 321 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation384 232 – 451 055 €
Soit4 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 53 Rue Charles Gounod 91120 Palaiseau | Maison | 260 m² | 1 142 750 € | 4 395 |
| 16/09/2025 | 3 Rue Sully Prudhomme 91120 Palaiseau | Maison | 106 m² | 330 000 € | 3 113 |
| 20/08/2025 | 43 Rue Charles Gounod 91120 Palaiseau | Maison | 91 m² | 462 000 € | 5 077 |
| 20/08/2025 | 73 Rue Charles Gounod 91120 Palaiseau | Maison | 118 m² | 580 000 € | 4 915 |
| 27/06/2025 | 5 Rue Jean Froissard 91400 Orsay | Maison | 99 m² | 522 290 € | 5 276 |
| 27/05/2025 | 32 Rue Henri Poincare 91120 Palaiseau | Maison | 85 m² | 261 011 € | 3 071 |
| 10/02/2025 | 14 Rue Parmentier 91120 Palaiseau | Maison | 75 m² | 350 000 € | 4 667 |
| 10/01/2025 | 20 Rue Jean Richepin 91120 Palaiseau | Maison | 147 m² | 572 850 € | 3 897 |
| 10/01/2025 | 38 Rue Henri Poincare 91120 Palaiseau | Appartement | 64 m² | 248 000 € | 3 875 |
| 21/10/2024 | 38 Rue Henri Poincare 91120 Palaiseau | Appartement | 55 m² | 192 000 € | 3 491 |
| 04/10/2024 | 67 Rue De Lozere 91400 Orsay | Maison | 88 m² | 385 400 € | 4 380 |
| 05/07/2024 | 98 B Rue De Lozere 91400 Orsay | Appartement | 159 m² | 507 060 € | 3 189 |
| 14/05/2024 | 38 Rue Henri Poincare 91120 Palaiseau | Appartement | 64 m² | 215 000 € | 3 359 |
| 30/04/2024 | 16 Rue Henri Poincare 91120 Palaiseau | Appartement | 75 m² | 498 940 € | 6 653 |
| 30/04/2024 | 16 Rue Henri Poincare 91120 Palaiseau | Appartement | 36 m² | 498 940 € | 13 859 |