Signal Vente

Rue René Cassin 91000 Évry-Courcouronnes

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

F énergieF GESn° 2691E1793202A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface72 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 793 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 156 €/m² à Évry-Courcouronnes (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 494 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 887 – 214 693 €
Soit2 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025306 All Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement112 m²178 000 €1 589
03/11/2025306 All Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement148 m²238 450 €1 611
31/10/2025306 All Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement73 m²129 000 €1 767
30/10/2025110 Pl Des Miroirs 91000 Évry-CourcouronnesAppartement101 m²192 000 €1 901
29/09/2025306 All Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement62 m²130 000 €2 097
29/09/2025306 All Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement65 m²80 000 €1 231
19/09/2025306 All Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement89 m²160 000 €1 798
05/09/2025304 All Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement118 m²210 000 €1 780
28/08/202513 Rue Des Mazieres 91000 Évry-CourcouronnesAppartement58 m²295 000 €5 086
22/07/20251 Pl Des Terrasses De L Agora 91000 Évry-CourcouronnesAppartement76 m²171 000 €2 250
10/07/2025411 Sq Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement72 m²149 000 €2 069
26/06/20251 Pl Des Terrasses De L Agora 91000 Évry-CourcouronnesAppartement54 m²140 000 €2 593
26/05/2025303 All Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement87 m²135 000 €1 552
30/04/2025304 All Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement105 m²190 000 €1 810
09/04/2025306 All Du Dragon 91000 Évry-CourcouronnesAppartement81 m²128 000 €1 580