Signal Vente

34 Petite Avenue de la Pyramide 91800 Brunoy

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

F énergieF GESn° 2691E1791267P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface149 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 780 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 151 €/m² à Brunoy (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen618 499 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation495 047 – 581 142 €
Soit3 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 T Av Des Lilas 91800 BrunoyMaison55 m²150 000 €2 727
09/12/20259001 Pl De La Pyramide 91800 BrunoyAppartement88 m²167 050 €1 898
07/11/202525 Av Kruger 91800 BrunoyMaison125 m²493 900 €3 951
13/10/2025102 Av Des Acacias 91800 BrunoyMaison51 m²230 000 €4 510
29/09/202514 Av Simone 91800 BrunoyMaison118 m²406 040 €3 441
29/09/202514 Av Simone 91800 BrunoyMaison29 m²406 040 €14 001
05/09/20259 Av Des Lilas 91800 BrunoyMaison43 m²335 000 €7 791
28/08/202582 Av Des Acacias 91800 BrunoyMaison93 m²493 250 €5 304
16/07/202525 Av D'orleans 91800 BrunoyMaison124 m²502 000 €4 048
28/05/202522 B Av Simone 91800 BrunoyMaison94 m²395 000 €4 202
23/04/20252 B Av Morin 91800 BrunoyMaison30 m²149 000 €4 967
17/01/2025101 Av De La Foret 91800 BrunoyMaison105 m²634 000 €6 038
25/10/202491 Av De La Foret 91800 BrunoyAppartement48 m²165 000 €3 438
24/10/202412 Av Morin 91800 BrunoyMaison78 m²380 912 €4 883
26/09/20249001 Pl De La Pyramide 91800 BrunoyAppartement70 m²137 500 €1 964