34 Rue des Mésanges 91310 Linas
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2691E1785954G
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2000
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 932 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 265 €/m² à Linas (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 588 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 764 – 270 897 €
Soit3 167 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 B Rue Saint Vincent 91310 Linas | Maison | 158 m² | 380 000 € | 2 405 |
| 31/10/2025 | 57 Rue Des Sablons 91310 Montlhéry | Appartement | 150 m² | 340 135 € | 2 268 |
| 28/10/2025 | 11 Rue Des Colombes 91310 Linas | Maison | 91 m² | 168 702 € | 1 854 |
| 22/10/2025 | 28 Rue Des Mesanges 91310 Linas | Maison | 72 m² | 305 000 € | 4 236 |
| 09/09/2025 | 8 Rue Des Saules 91310 Linas | Maison | 174 m² | 492 000 € | 2 828 |
| 07/08/2025 | 14 Che De La Garenne 91310 Linas | Maison | 129 m² | 397 850 € | 3 084 |
| 11/07/2025 | 35 Rue Des Sablons 91310 Linas | Maison | 112 m² | 317 000 € | 2 830 |
| 10/07/2025 | 11 Rue Des Mesanges 91310 Linas | Maison | 89 m² | 334 000 € | 3 753 |
| 07/07/2025 | 3 B Che Des Bas Sablons 91310 Linas | Maison | 140 m² | 435 700 € | 3 112 |
| 03/07/2025 | 59 Rue Des Sablons 91310 Montlhéry | Maison | 137 m² | 351 700 € | 2 567 |
| 16/05/2025 | 31 B Che De La Garenne 91310 Linas | Maison | 90 m² | 295 989 € | 3 289 |
| 12/05/2025 | 17 Rue Des Mesanges 91310 Linas | Maison | 103 m² | 345 000 € | 3 350 |
| 11/04/2025 | 25 Che Des Louis Blancs 91310 Montlhéry | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 14/02/2025 | 20 Rue Des Sablons 91310 Linas | Maison | 143 m² | 237 000 € | 1 657 |
| 13/02/2025 | 57 Rue Des Sablons 91310 Montlhéry | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |