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42 Rue des Colnottes 91330 Yerres

Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2691E1783558C

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1945
Consommation637 kWh/m²/an
Émissions203 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 159 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 196 €/m² à Yerres (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 378 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation238 676 – 280 185 €
Soit3 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202518 All Lucien Coupaye 91560 CrosneAppartement98 m²243 120 €2 481
04/11/202580 Av Du General Leclerc 91330 YerresMaison70 m²288 000 €4 114
11/09/2025113 Av Du General Leclerc 91330 YerresMaison54 m²310 000 €5 741
11/09/2025115 Av Du General Leclerc 91330 YerresMaison40 m²310 000 €7 750
30/06/20256 Rue Des Sycomores 91330 YerresMaison85 m²345 000 €4 059
18/06/202555 Rue Des Longaines 91330 YerresMaison110 m²410 000 €3 727
16/06/2025186 Rue De Bellevue 91330 YerresMaison91 m²462 600 €5 084
11/02/202557 Rue Des Longaines 91330 YerresMaison54 m²261 500 €4 843
13/01/20256 All Lucien Coupaye 91560 CrosneAppartement68 m²220 000 €3 235
18/11/202437 Rue Du Vieux Chateau 91560 CrosneMaison68 m²320 000 €4 706
24/10/202412 All Lucien Coupaye 91560 CrosneAppartement67 m²219 000 €3 269
05/07/20247 Rue Des Erables 91330 YerresMaison93 m²332 813 €3 579
02/07/202417 Rue Mozart 91330 YerresMaison135 m²460 700 €3 413
12/06/202427 Rue Des Erables 91330 YerresMaison82 m²380 000 €4 634
29/05/20246 Rue Des Erables 91330 YerresAppartement82 m²295 000 €3 598