15 Square Georges Duhamel 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2691E1779115F
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1948-1974
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 366 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen480 675 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation428 954 – 503 555 €
Soit3 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 12 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 146 m² | 426 000 € | 2 918 |
| 05/09/2025 | 20 Av Jean Giono 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 106 m² | 392 000 € | 3 698 |
| 29/08/2025 | 2 Av St Exupery 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 171 m² | 508 004 € | 2 971 |
| 17/07/2025 | 14 Sq Charles Peguy 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 96 m² | 412 000 € | 4 292 |
| 07/07/2025 | 22 Sq Alain Fournier 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 171 m² | 466 000 € | 2 725 |
| 07/07/2025 | 75 Av Paul Claudel 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 96 m² | 355 300 € | 3 701 |
| 03/06/2025 | 9 Sq Andre Gide 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 153 m² | 409 000 € | 2 673 |
| 03/06/2025 | 12 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 146 m² | 360 000 € | 2 466 |
| 28/03/2025 | 11 Sq Charles Peguy 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 111 m² | 365 000 € | 3 288 |
| 16/12/2024 | 7 Sq Charles Peguy 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 77 m² | 325 000 € | 4 221 |
| 08/10/2024 | 32 Av Marcel Proust 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 103 m² | 337 000 € | 3 272 |
| 18/09/2024 | 1 B Av St Exupery 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 132 m² | 569 000 € | 4 311 |
| 20/08/2024 | 19 Av Marcel Proust 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 77 m² | 139 500 € | 1 812 |
| 01/07/2024 | 11 Sq Georges Duhamel 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 104 m² | 440 000 € | 4 231 |
| 21/06/2024 | 12 Sq Jean Giraudoux 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Maison | 146 m² | 345 000 € | 2 363 |