Signal Vente

17 Rue Saint Exupery 91580 Étréchy

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j)

D énergieB GESn° 2691E1776989L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 781 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Étréchy (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 043 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 727 – 304 897 €
Soit3 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202540 Rue De Vintue 91580 ÉtréchyMaison82 m²313 400 €3 822
25/09/202526 Rue De Vintue 91580 ÉtréchyAppartement75 m²175 650 €2 342
04/09/20251 D Rue Albert 1Er 91580 ÉtréchyMaison92 m²110 000 €1 196
19/08/20252 Rue Saint Exupery 91580 ÉtréchyAppartement27 m²82 000 €3 037
13/08/20259 Rue Racine 91580 ÉtréchyMaison70 m²256 000 €3 657
11/07/202510 Rue De Vintue 91580 ÉtréchyMaison95 m²335 000 €3 526
17/04/20258 T Rue Lormier 91580 ÉtréchyMaison72 m²180 000 €2 500
21/03/202538 Rue De Vintue 91580 ÉtréchyAppartement100 m²196 000 €1 960
12/03/20252 Rue Saint Exupery 91580 ÉtréchyAppartement60 m²147 000 €2 450
18/07/20244 B Rue Saint Exupery 91580 ÉtréchyMaison68 m²265 000 €3 897
17/04/202423 Av Victor Hugo 91580 ÉtréchyMaison84 m²235 000 €2 798
08/04/202438 Rue De Vintue 91580 ÉtréchyAppartement77 m²225 000 €2 922
01/03/20244 Rue De Vintue 91580 ÉtréchyAppartement79 m²215 000 €2 722
19/12/202320 B Rue De Vintue 91580 ÉtréchyMaison136 m²415 000 €3 051
08/11/202326 Rue De Vintue 91580 ÉtréchyAppartement30 m²101 000 €3 367