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16 Rue André Breton 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2691E1770269Z

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1948-1974
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 170 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation349 080 – 409 790 €
Soit3 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202533 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison177 m²397 000 €2 243
26/09/202529 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison171 m²525 000 €3 070
25/09/202531 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison87 m²285 000 €3 276
10/09/202512 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison146 m²426 000 €2 918
28/07/202549 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison171 m²457 000 €2 673
07/07/202522 Sq Alain Fournier 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison171 m²466 000 €2 725
07/07/202575 Av Paul Claudel 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison96 m²355 300 €3 701
06/06/202513 Sq Blaise Cendrars 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison123 m²384 000 €3 122
03/06/202512 Rue Andre Breton 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison146 m²360 000 €2 466
23/08/20247 Av Auguste Rodin 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison114 m²381 500 €3 346
21/06/202412 Sq Jean Giraudoux 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison146 m²345 000 €2 363
26/04/20247 Rue Paul Eluard 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison96 m²410 000 €4 271
22/03/202416 Rue Georges Courteline 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison171 m²445 000 €2 602
22/12/20235 Sq Blaise Cendrars 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison116 m²390 000 €3 362
23/10/202353 Av Paul Claudel 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison95 m²285 000 €3 000