13 Rue de Brétigny 91310 Longpont-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2691E1756513X
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface146 m²
Construction1948-1974
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 354 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Longpont-sur-Orge (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen478 770 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation458 087 – 537 755 €
Soit3 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 B Rue De Linas 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 67 m² | 221 000 € | 3 299 |
| 07/11/2025 | 4 All Saint Laurent 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 78 m² | 265 000 € | 3 397 |
| 31/10/2025 | 10 All Saint Laurent 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 84 m² | 245 500 € | 2 923 |
| 28/08/2025 | 4 Rue De Linas 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 65 m² | 270 500 € | 4 162 |
| 30/06/2025 | 4 Rue De Bretigny 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 162 m² | 430 060 € | 2 655 |
| 06/03/2025 | 8 Rue De Linas 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 110 m² | 355 000 € | 3 227 |
| 05/02/2025 | 20 Rue De Bretigny 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 109 m² | 305 000 € | 2 798 |
| 09/01/2025 | 2 Che Des Hautes Fleurances 91310 Longpont-sur-Orge | Appartement | 43 m² | 164 000 € | 3 814 |
| 12/12/2024 | 17 Che Des Robineaux 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 82 m² | 272 740 € | 3 326 |
| 26/11/2024 | 36 Rue De Leuville 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 80 m² | 266 000 € | 3 325 |
| 30/10/2024 | 2 Rue Des Parfums 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 102 m² | 397 800 € | 3 900 |
| 05/09/2024 | 6 Rue De Linas 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 05/09/2024 | 29 Rue De Bretigny 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 211 m² | 670 000 € | 3 175 |
| 04/07/2024 | 71 Rue Julien Hebert 91310 Longpont-sur-Orge | Appartement | 31 m² | 122 500 € | 3 952 |
| 25/06/2024 | 64 Rue Julien Hebert 91310 Longpont-sur-Orge | Appartement | 67 m² | 226 500 € | 3 381 |