Signal Vente

17 Avenue de la République 91430 Igny

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

C énergieA GESn° 2691E1754224W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 261 €/m² à Igny (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 876 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation396 406 – 465 346 €
Soit5 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement51 m²949 745 €18 622
18/12/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement63 m²949 745 €15 075
18/12/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement76 m²949 745 €12 497
18/12/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement65 m²949 745 €14 611
27/11/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement51 m²1 049 492 €20 578
27/11/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement65 m²1 049 492 €16 146
27/11/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement76 m²1 049 492 €13 809
27/11/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement63 m²1 049 492 €16 659
18/11/20251 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyAppartement34 m²142 000 €4 176
17/10/202533 Rue Saint Honore 91430 IgnyMaison147 m²721 450 €4 908
10/10/202521 Av De La Republique 91430 IgnyMaison138 m²665 000 €4 819
19/09/202554 Rue Du 4 Septembre 91430 IgnyAppartement95 m²615 000 €6 474
08/08/202522 Che Des Fraises 91430 IgnyMaison90 m²400 000 €4 444
25/07/202569 Rue Du 4 Septembre 91430 IgnyMaison114 m²492 000 €4 316
22/07/20253 Av Joliot Curie 91430 IgnyAppartement51 m²515 496 €10 108