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22 Chemin de Valgrand 91070 Bondoufle

Maison · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2691E1729338S

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1995
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 636 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 942 €/m² à Bondoufle (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 026 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation278 784 – 327 268 €
Soit2 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 Sq Du Tertre 91070 BondoufleMaison87 m²215 000 €2 471
05/12/20257 Rue De La Fosse Aux Loups 91070 BondoufleMaison84 m²255 000 €3 036
28/11/202511 Sq Des Brassettes 91070 BondoufleMaison98 m²219 000 €2 235
31/10/202515 Sq De La Fosse 91070 BondoufleMaison98 m²280 000 €2 857
29/09/202518 Rue D'estraparts 91070 BondoufleMaison99 m²270 000 €2 727
29/09/202511 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement74 m²209 000 €2 824
29/09/202557 Rue De La Fosse Aux Loups 91070 BondoufleMaison97 m²226 000 €2 330
26/09/202522 Sq De La Ferte 91070 BondoufleMaison98 m²262 300 €2 677
17/09/20254 Rue De La Sente Des Bordes 91070 BondoufleMaison77 m²212 000 €2 753
09/09/20258 Rue Des Terrasses 91070 BondoufleAppartement98 m²215 000 €2 194
09/09/202527 Rue D'estraparts 91070 BondoufleMaison84 m²244 000 €2 905
21/08/202513 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement98 m²245 000 €2 500
28/07/20257 Rue De La Coulee Verte 91070 BondoufleMaison109 m²327 000 €3 000
15/07/202517 Rue De La Sente Des Bordes 91070 BondoufleMaison87 m²249 000 €2 862
04/07/202513 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement74 m²199 000 €2 689