Signal Vente

6 Rue de Chalandray 91230 Montgeron

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 104 j)

D énergieB GESn° 2691E1718592K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface27 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé727 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement074 m²CB16643
01/06/2026appartement027 m²CA17633
25/04/2026immeuble02 461 m²CB16210
05/01/2026appartement227 m²CA18728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 700 €/m² à Montgeron (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 370 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 665 – 133 433 €
Soit4 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue De La Res Parc Cascades 91230 MontgeronAppartement81 m²195 000 €2 407
03/12/202512 Rue De La Res Parc Cascades 91230 MontgeronAppartement80 m²247 000 €3 088
24/11/20251 Rue Du Plateau 91230 MontgeronMaison84 m²389 900 €4 642
21/11/20254 T Rue Du Clos Galant 91230 MontgeronMaison265 m²930 000 €3 509
21/11/202516 Rue De La Res Parc Cascades 91230 MontgeronAppartement68 m²144 100 €2 119
13/11/2025132 Av De La Republique 91230 MontgeronAppartement68 m²260 000 €3 824
12/11/202514 Rue De La Res Parc Cascades 91230 MontgeronAppartement81 m²187 600 €2 316
07/11/2025144 T Av De La Republique 91230 MontgeronAppartement91 m²400 000 €4 396
03/11/202565 Rue Aristide Briand 91230 MontgeronAppartement86 m²401 250 €4 666
31/10/20257 Rue Povoa De Varzim 91230 MontgeronAppartement49 m²222 000 €4 531
29/10/20253 Rue Amelie Evrard 91230 MontgeronAppartement46 m²177 000 €3 848
27/10/20259 Rue De La Res Parc Cascades 91230 MontgeronAppartement66 m²210 000 €3 182
24/10/20255 Rue Povoa De Varzim 91230 MontgeronAppartement95 m²429 000 €4 516
23/10/202518 B Rue Lamartine 91230 MontgeronMaison45 m²185 000 €4 111
20/10/202510 Rue Geibel 91230 MontgeronMaison181 m²645 000 €3 564