Signal Vente

24 Rue Georges Boulet 91330 Yerres

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

F énergieF GESn° 2691E1709882K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 282 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 196 €/m² à Yerres (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 695 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation289 501 – 339 849 €
Soit3 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202536 Rue Des Coteaux 91330 YerresMaison91 m²375 000 €4 121
22/12/202575 Res Du Bois Des Godeaux 91330 YerresMaison72 m²318 100 €4 418
10/12/202534 Rue Jean Legrand 91330 YerresMaison140 m²495 000 €3 536
14/10/20254 Rue Alfred De Vigny 91330 YerresMaison102 m²348 721 €3 419
23/09/202547 Res Du Bois Des Godeaux 91330 YerresMaison72 m²270 430 €3 756
25/07/202529 Rue Du Verger 91330 YerresAppartement76 m²585 600 €7 705
25/07/202529 Rue Du Verger 91330 YerresAppartement79 m²585 600 €7 413
24/07/202510 Rue Des Champs Blancs 91330 YerresMaison81 m²325 000 €4 012
04/07/202581 Res Du Bois Des Godeaux 91330 YerresMaison72 m²255 000 €3 542
16/05/202548 Rue Pierre Brossolette 91330 YerresAppartement45 m²505 000 €11 222
16/05/202548 Rue Pierre Brossolette 91330 YerresAppartement43 m²505 000 €11 744
16/05/202548 Rue Pierre Brossolette 91330 YerresAppartement33 m²505 000 €15 303
16/05/202548 Rue Pierre Brossolette 91330 YerresMaison100 m²505 000 €5 050
16/05/202548 Rue Pierre Brossolette 91330 YerresAppartement75 m²505 000 €6 733
16/05/202548 Rue Pierre Brossolette 91330 YerresAppartement53 m²505 000 €9 528