Signal Vente

8 Rue du Clozeau 91350 Grigny

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

F énergieF GESn° 2691E1703975F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Construction1871
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 172 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 083 €/m² à Grigny (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 846 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 386 – 256 366 €
Soit2 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202518 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement69 m²86 320 €1 251
24/10/202532 Rue De La Mare Aux Moines 91350 GrignyMaison80 m²244 500 €3 056
17/10/202530 Rue Du Clozeau 91350 GrignyMaison152 m²387 400 €2 549
16/10/202521 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement30 m²52 000 €1 733
08/10/202514 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement30 m²18 000 €600
14/08/202532 Rte De Corbeil 91350 GrignyMaison90 m²260 000 €2 889
10/06/202518 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement30 m²75 900 €2 530
28/05/202526 Rue Du Morogue 91350 GrignyMaison70 m²300 000 €4 286
28/05/202518 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement30 m²45 000 €1 500
22/05/202519 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement69 m²100 368 €1 455
14/05/202518 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement30 m²68 000 €2 267
06/05/202514 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement69 m²88 038 €1 276
29/04/202514 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement42 m²64 000 €1 524
17/04/202546 Rue Pierre Brossolette 91350 GrignyMaison60 m²310 000 €5 167
25/03/202529 B Rte De Corbeil 91350 GrignyMaison38 m²106 000 €2 789