Signal Vente

75 Rue André Bernardeau 91550 Paray-Vieille-Poste

Maison · 123 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 106 j)

D énergieB GESn° 2691E1693382U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 614 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 691 €/m² à Paray-Vieille-Poste (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen578 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation516 164 – 605 932 €
Soit4 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202594 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison69 m²116 000 €1 681
17/12/2025140 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-PosteMaison80 m²410 000 €5 125
11/12/202583 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison122 m²69 644 €571
21/11/202598 Rue Eugene Tartasse 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement80 m²210 000 €2 625
24/10/202559 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement41 m²160 000 €3 902
24/10/2025110 B Rue Roger Salengro 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement138 m²307 000 €2 225
19/09/202567 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement80 m²350 000 €4 375
19/09/202567 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement34 m²350 000 €10 294
04/09/202562 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-PosteMaison73 m²232 000 €3 178
03/09/202558 Av Gabriel Peri 91550 Paray-Vieille-PosteMaison73 m²361 500 €4 952
28/08/202533 Rue Andre Bernardeau 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement54 m²250 000 €4 630
06/08/202535 Av Gabriel Peri 91550 Paray-Vieille-PosteMaison126 m²529 000 €4 198
09/07/202594 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-PosteMaison150 m²568 600 €3 791
20/06/202517 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-PosteMaison124 m²330 000 €2 661
20/06/2025114 Rue Pierre Et Marie Curie 91550 Paray-Vieille-PosteMaison96 m²370 000 €3 854