Signal Vente

19 Rue Maurice Berteaux 91120 Palaiseau

Maison · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2691E1682365B

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1913
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 172 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 013 €/m² à Palaiseau (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen497 791 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation398 432 – 467 724 €
Soit4 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement46 m²185 550 €4 034
29/12/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement46 m²125 250 €2 723
12/12/20259 Imp Des Vhernes 91120 PalaiseauMaison42 m²276 000 €6 571
11/12/20256 Rue Du Belvedere 91120 PalaiseauMaison170 m²669 900 €3 941
25/11/20259 Dom De La Butte Des Granges 91120 PalaiseauMaison90 m²481 683 €5 352
21/11/20255 Rue Anatole France 91120 PalaiseauMaison67 m²382 000 €5 701
20/11/202514 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement32 m²100 000 €3 125
23/10/20256 Ancien Chemin De Villaine 91120 PalaiseauMaison70 m²197 400 €2 820
23/10/20258 Dom De La Butte Des Granges 91120 PalaiseauMaison106 m²502 000 €4 736
13/10/202510 Dom De La Butte Des Granges 91120 PalaiseauMaison96 m²435 000 €4 531
09/10/202511 Sen Des Guettieres 91120 PalaiseauMaison135 m²440 000 €3 259
09/10/202514 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement30 m²135 000 €4 500
18/09/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement57 m²170 000 €2 982
17/09/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement58 m²188 800 €3 255
11/09/202513 Rue Joseph Bara 91120 PalaiseauMaison80 m²496 460 €6 206