Signal Vente

5 Rue Saint Gombert 91760 Itteville

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

C énergieC GESn° 2691E1661242Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 168 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Itteville (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 101 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation400 293 – 469 909 €
Soit2 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202554 Rte De Bouray 91760 IttevilleAppartement32 m²165 000 €5 156
03/10/202531 Rue St Germain 91760 IttevilleMaison99 m²125 304 €1 266
05/09/202510 Rue St Gombert 91760 IttevilleMaison90 m²160 000 €1 778
05/08/202557 B Rue St Germain 91760 IttevilleMaison59 m²145 000 €2 458
22/07/202532 Rte De Bouray 91760 IttevilleMaison122 m²394 000 €3 230
05/06/20257 T Rue St Germain 91760 IttevilleMaison146 m²250 000 €1 712
05/06/20257 T Rue St Germain 91760 IttevilleMaison46 m²250 000 €5 435
16/04/20253 T Rue St Germain 91760 IttevilleMaison54 m²150 000 €2 778
24/02/202521 B Rue St Gombert 91760 IttevilleMaison54 m²199 000 €3 685
29/01/20254 Rue A Jacques 91760 IttevilleMaison79 m²260 000 €3 291
26/11/202419 Rue St Germain 91760 IttevilleMaison107 m²350 000 €3 271
17/09/202448 B Rte De Bouray 91760 IttevilleMaison73 m²231 000 €3 164
07/08/202418 Rue Charles Francq 91760 IttevilleMaison64 m²270 000 €4 219
31/05/20245 Rue A Jacques 91760 IttevilleMaison68 m²220 000 €3 235
31/05/202452 Rte De Bouray 91760 IttevilleMaison60 m²170 000 €2 833