16 Boulevard Charles Nelaton 91460 Marcoussis
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2691E1657448S
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface260 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 300 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 078 €/m² à Marcoussis (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 060 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation848 648 – 996 239 €
Soit3 548 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue Moutard Martin 91460 Marcoussis | Maison | 110 m² | 312 000 € | 2 836 |
| 16/12/2025 | 18 Rue Pasteur 91460 Marcoussis | Appartement | 65 m² | 385 000 € | 5 923 |
| 16/12/2025 | 18 Rue Pasteur 91460 Marcoussis | Appartement | 53 m² | 385 000 € | 7 264 |
| 30/07/2025 | 36 Bd Nelaton 91460 Marcoussis | Appartement | 63 m² | 169 000 € | 2 683 |
| 28/07/2025 | 24 Rue Jean Duboscq 91460 Marcoussis | Appartement | 55 m² | 159 990 € | 2 909 |
| 08/07/2025 | 36 B Bd Nelaton 91460 Marcoussis | Maison | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| 10/06/2025 | 2 B Che Du College 91460 Marcoussis | Appartement | 44 m² | 133 000 € | 3 023 |
| 26/05/2025 | 18 Rte De Nozay 91460 Marcoussis | Maison | 97 m² | 372 050 € | 3 836 |
| 24/03/2025 | 4 Rue Eugene Plisson 91460 Marcoussis | Appartement | 82 m² | 232 400 € | 2 834 |
| 28/02/2025 | 28 Rue Moutard Martin 91460 Marcoussis | Maison | 111 m² | 180 000 € | 1 622 |
| 09/12/2024 | 12 Rte De Nozay 91460 Marcoussis | Maison | 155 m² | 507 000 € | 3 271 |
| 09/10/2024 | 6 Rue Eugene Plisson 91460 Marcoussis | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 28/06/2024 | 3 Rue De La Jacquemarderie 91460 Marcoussis | Appartement | 70 m² | 292 000 € | 4 171 |
| 13/05/2024 | 10 Rue Pasteur 91460 Marcoussis | Appartement | 21 m² | 89 000 € | 4 238 |
| 19/04/2024 | 11 Imp Jean Jacques Rousseau 91460 Marcoussis | Maison | 82 m² | 347 000 € | 4 232 |