Signal Vente

64 Rue de Paris 91400 Orsay

Immeuble · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2691E1652946O

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface336 m²
Construction1945
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 388 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement029 m²EB28241
23/07/2025appartement029 m²EB27736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 930 €/m² à Orsay (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 656 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 325 847 – 1 556 429 €
Soit4 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Du Doc Ernest Lauriat 91400 OrsayAppartement40 m²231 500 €5 788
16/10/202583 B Rue De Paris 91400 OrsayAppartement43 m²280 000 €6 512
05/09/20251 B All Louis Clement Faller 91400 OrsayAppartement110 m²472 000 €4 291
07/08/20257 Rue Du Doc Ernest Lauriat 91400 OrsayAppartement63 m²325 000 €5 159
06/08/202516 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement63 m²283 000 €4 492
01/07/20257 Rue Archange 91400 OrsayAppartement28 m²159 750 €5 705
16/05/202569 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement53 m²315 000 €5 943
28/03/20256 Av Saint Laurent 91400 OrsayMaison27 m²370 000 €13 704
26/02/202576 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement20 m²250 000 €12 500
26/02/202576 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement27 m²250 000 €9 259
14/02/202583 B Rue De Paris 91400 OrsayAppartement72 m²400 000 €5 556
23/12/202483 B Rue De Paris 91400 OrsayAppartement60 m²345 000 €5 750
05/09/202491 B Rue De Paris 91400 OrsayAppartement77 m²375 000 €4 870
28/06/202491 T Rue De Paris 91400 OrsayAppartement70 m²257 000 €3 671
21/05/20241 Rue Des Mesanges 91400 OrsayAppartement56 m²210 000 €3 750