Signal Vente

15bis Avenue du Château 91760 Itteville

Maison · 65 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

F énergieC GESn° 2691E1649989V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 173 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Itteville (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 621 – 181 512 €
Soit2 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202543 B Av Du Chateau 91760 IttevilleMaison74 m²130 000 €1 757
15/12/20257 Av De La Juine 91760 IttevilleMaison68 m²250 000 €3 676
28/11/202528 Av De Ballancourt 91760 IttevilleMaison80 m²277 474 €3 468
28/11/202538 Av Du Chateau 91760 IttevilleMaison78 m²220 000 €2 821
26/11/202535 Av Du Chateau 91760 IttevilleMaison50 m²300 000 €6 000
24/11/202516 Av Du Gen Leclerc 91760 IttevilleMaison110 m²310 000 €2 818
27/10/202532 Av Du Chateau 91760 IttevilleMaison90 m²330 000 €3 667
21/10/202518 Av De La Juine 91760 IttevilleMaison108 m²272 000 €2 519
20/06/20257 Av Du Midi 91760 IttevilleMaison144 m²365 000 €2 535
28/01/202517 Av Des Fleurs 91760 IttevilleMaison56 m²140 000 €2 500
29/10/202425 Av De Ballancourt 91760 IttevilleMaison86 m²230 000 €2 674
04/09/202438 B Av Du Chateau 91760 IttevilleMaison108 m²312 400 €2 893
09/07/202468 Av Du Chateau 91760 IttevilleMaison120 m²319 000 €2 658
05/07/202439 B Av Du Chateau 91760 IttevilleMaison50 m²198 000 €3 960
04/07/202418 Av De La Juine 91760 IttevilleMaison108 m²257 000 €2 380