4bis Chemin de la Gravière 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2691E1640557B
E énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 433 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 082 €/m² à Ballancourt-sur-Essonne (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 477 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 517 – 148 520 €
Soit2 835 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13 Imp De La Gare 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 20 m² | 130 000 € | 6 500 |
| 05/12/2025 | 64 Av De La Croix Boissee 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 57 m² | 213 000 € | 3 737 |
| 06/11/2025 | 22 Av Du General Leclerc 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 150 m² | 349 000 € | 2 327 |
| 18/09/2025 | 33 Rue Pasteur 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 118 m² | 316 421 € | 2 682 |
| 08/09/2025 | 37 Av Du General Leclerc 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 28/07/2025 | 3 All Des Cerisiers 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 154 m² | 399 000 € | 2 591 |
| 11/07/2025 | 42 Av De La Croix Boissee 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 158 m² | 335 000 € | 2 120 |
| 09/07/2025 | 53 Av De La Croix Boissee 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 94 m² | 360 000 € | 3 830 |
| 30/06/2025 | 3 Rue Des Primeveres 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 57 m² | 234 600 € | 4 116 |
| 17/06/2025 | 25 Rue Pasteur 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 16/06/2025 | 9001 Imp Du Plateau 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 83 m² | 241 000 € | 2 904 |
| 07/05/2025 | 3 Imp Des Glycines 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 130 m² | 362 000 € | 2 785 |
| 17/04/2025 | 16 La Croix Auvert 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| 06/03/2025 | 34 Rue Pasteur 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 82 m² | 265 000 € | 3 232 |
| 06/03/2025 | 8 All Des Cerisiers 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 67 m² | 255 000 € | 3 806 |