Signal Vente

27 Rue Alphonse Daudet 91270 Vigneux-sur-Seine

Immeuble · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 112 j)

F énergieC GESn° 2691E1638328I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 410 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026immeuble0140 m²FC40535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 654 €/m² à Vigneux-sur-Seine (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen510 464 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation408 575 – 479 632 €
Soit3 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 Rue Jacques Jeunon 91270 Vigneux-sur-SeineMaison114 m²365 000 €3 202
22/12/202514 T Rue Raymond Ballet 91270 Vigneux-sur-SeineMaison125 m²360 000 €2 880
11/12/202515 B Rue Gaston Gourdon 91270 Vigneux-sur-SeineMaison272 m²416 000 €1 529
09/12/202529 Quai Des Tilleuls 91270 Vigneux-sur-SeineMaison125 m²179 200 €1 434
20/11/202520 Quai Des Tilleuls 91270 Vigneux-sur-SeineMaison95 m²250 000 €2 632
14/10/202557 B Rue Alphonse Daudet 91270 Vigneux-sur-SeineMaison60 m²249 000 €4 150
19/09/202516 Rue Maurice Marion 91270 Vigneux-sur-SeineMaison153 m²380 000 €2 484
03/09/202537 Rue Victor Hugo 91270 Vigneux-sur-SeineMaison95 m²324 000 €3 411
06/08/202524 B Rue Jacques Jeunon 91270 Vigneux-sur-SeineMaison82 m²363 000 €4 427
09/07/202531 Rue Victor Hugo 91270 Vigneux-sur-SeineMaison150 m²335 000 €2 233
08/07/20257 B Rue Alphonse Daudet 91270 Vigneux-sur-SeineMaison70 m²220 000 €3 143
05/06/202539 Rue Alphonse Daudet 91270 Vigneux-sur-SeineMaison121 m²295 000 €2 438
12/05/202550 Rue Balzac 91270 Vigneux-sur-SeineMaison139 m²345 000 €2 482
29/04/202527 Quai Des Tilleuls 91270 Vigneux-sur-SeineMaison83 m²295 000 €3 554
08/04/20253 Pl Marx Dormoy 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement48 m²149 000 €3 104