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7 Rue des Gironvilles 91560 Crosne

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2691E1624150A

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface122 m²
Construction1983-1988
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 111 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Crosne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen582 295 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation519 640 – 610 012 €
Soit4 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202548 Rue Emile Zola 91560 CrosneAppartement37 m²130 500 €3 527
25/11/202548 Rue Emile Zola 91560 CrosneAppartement44 m²130 500 €2 966
25/11/202548 Rue Emile Zola 91560 CrosneAppartement47 m²130 500 €2 777
12/11/202562 B Rue Colbert 91560 CrosneMaison78 m²370 000 €4 744
21/10/202571 B Rue Edouard Branly 91560 CrosneMaison133 m²480 000 €3 609
26/09/202511 Av De La Republique 91560 CrosneAppartement73 m²267 500 €3 664
10/09/202570 B Rue Edouard Branly 91560 CrosneAppartement27 m²95 000 €3 519
27/08/202520 Rue Pierre Curie 91560 CrosneAppartement60 m²206 500 €3 442
17/07/202563 Rue Edouard Branly 91560 CrosneMaison198 m²376 000 €1 899
04/07/202513 Av De La Republique 91560 CrosneAppartement73 m²266 000 €3 644
22/05/202513 Rue Des Castors 91560 CrosneMaison120 m²335 000 €2 792
22/04/20259 All De La Fraternite 91560 CrosneMaison77 m²310 000 €4 026
27/02/202570 B Rue Edouard Branly 91560 CrosneAppartement45 m²107 000 €2 378
18/02/202511 Av De La Republique 91560 CrosneAppartement61 m²195 000 €3 197
05/02/202570 B Rue Victor Hugo 91560 CrosneMaison82 m²337 000 €4 110