Signal Vente

2 Rue du Parc 91320 Wissous

Appartement · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

E énergieE GESn° 2691E1596728I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 090 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement047 m²DD22533
30/01/2026appartement095 m²EE32636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 708 €/m² à Wissous (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 734 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation385 734 – 452 818 €
Soit4 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20258 Rue De L Amiral Mouchez 91320 WissousAppartement35 m²159 000 €4 543
29/08/202520 Rte D Antony 91320 WissousMaison97 m²290 000 €2 990
25/07/202537 Rue Du Gen De Gressot 91320 WissousMaison190 m²680 600 €3 582
04/07/20258 Rue De L Amiral Mouchez 91320 WissousAppartement35 m²170 000 €4 857
26/06/20259005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement68 m²208 250 €3 063
19/06/202516 Rte D Antony 91320 WissousMaison70 m²352 150 €5 031
17/03/20259005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement68 m²189 500 €2 787
13/02/20254 Res Le Village 91320 WissousAppartement58 m²70 000 €1 207
14/01/202521 Rue Des Peupliers 91320 WissousMaison42 m²208 000 €4 952
19/12/20249005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement69 m²180 000 €2 609
17/12/20249005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement69 m²195 000 €2 826
17/12/20249005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement71 m²180 952 €2 549
10/12/20249005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement69 m²187 000 €2 710
29/11/202423 Rue Du Gen De Gressot 91320 WissousAppartement39 m²154 500 €3 962
28/11/20249005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement80 m²99 000 €1 238