74 Route de Chartres 91440 Bures-sur-Yvette
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2691E1590319V
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 306 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 960 €/m² à Bures-sur-Yvette (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 940 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 994 – 98 602 €
Soit3 445 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 3 Rue Du Gal Leclerc 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 31 m² | 117 000 € | 3 774 |
| 06/11/2025 | 1 Av Charles Comar 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 40 m² | 214 750 € | 5 369 |
| 27/10/2025 | 3 Pas Du Villevert 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 49 m² | 215 000 € | 4 388 |
| 10/10/2025 | 6 Che Croix De Bures 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 93 m² | 455 250 € | 4 895 |
| 29/09/2025 | 29 Av Bures Cottage 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 88 m² | 547 300 € | 6 219 |
| 29/07/2025 | 25 Che Croix De Bures 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 127 m² | 585 000 € | 4 606 |
| 23/07/2025 | 16 Av Bures Cottage 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 143 m² | 428 000 € | 2 993 |
| 17/07/2025 | 11 Rue De Montjay 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 142 m² | 415 000 € | 2 923 |
| 13/06/2025 | 9 Rue Du Gal Leclerc 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 150 m² | 735 000 € | 4 900 |
| 13/06/2025 | 9 Rue Du Gal Leclerc 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 34 m² | 735 000 € | 21 618 |
| 28/05/2025 | 9 Av Beausejour 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 32 m² | 500 000 € | 15 625 |
| 28/05/2025 | 9 Av Beausejour 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 117 m² | 500 000 € | 4 274 |
| 28/03/2025 | 8 Av Beausejour 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 94 m² | 438 000 € | 4 660 |
| 12/02/2025 | 3 Rue Du Gal Leclerc 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 80 m² | 209 734 € | 2 622 |
| 30/10/2024 | 35 B Rue Charles De Gaulle 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 36 m² | 168 000 € | 4 667 |