13 Chemin du Vieux Pavé de Bruyères 91310 Linas
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2691E1587656K
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2022
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé881 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 265 €/m² à Linas (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen393 106 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation383 357 – 450 028 €
Soit3 461 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 150 Che Royal 91310 Linas | Maison | 135 m² | 348 550 € | 2 582 |
| 15/10/2025 | 26 Che De La Grace De Dieu 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 70 m² | 238 000 € | 3 400 |
| 16/09/2025 | 67 Rte Nationale 20 91310 Linas | Maison | 93 m² | 295 000 € | 3 172 |
| 23/07/2025 | 76 Che De Tabor 91310 Linas | Appartement | 79 m² | 244 000 € | 3 089 |
| 27/05/2025 | 23 Che De La Voie Des Soeurs 91310 Linas | Maison | 38 m² | 184 000 € | 4 842 |
| 26/05/2025 | 76 Che De Tabor 91310 Linas | Appartement | 56 m² | 233 000 € | 4 161 |
| 03/02/2025 | 92 Che De Tabor 91310 Linas | Maison | 74 m² | 325 000 € | 4 392 |
| 07/10/2024 | 76 Che De Tabor 91310 Linas | Appartement | 76 m² | 240 350 € | 3 163 |
| 16/09/2024 | 65 B Che De Tabor 91310 Linas | Maison | 166 m² | 359 500 € | 2 166 |
| 11/03/2024 | 17 Che Du Vieux Pave De Bruyeres 91310 Linas | Maison | 141 m² | 360 000 € | 2 553 |