Signal Vente

27bis Avenue Jean Mermoz 91320 Wissous

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 117 j)

C énergieB GESn° 2691E1584079V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 287 €/m² à Wissous (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 135 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation414 124 – 486 146 €
Soit4 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 Rue Du Bas Des Glaises 91320 WissousMaison145 m²515 000 €3 552
08/12/202535 Rue Du Bas Des Glaises 91320 WissousMaison127 m²401 560 €3 162
20/08/20251 All Des Dahlias 91320 WissousMaison98 m²387 000 €3 949
16/06/202570 B Av Jean Mermoz 91320 WissousMaison124 m²572 700 €4 619
26/05/20252 Sen Des Glaises 91320 WissousMaison98 m²390 000 €3 980
06/05/202584 Av Jean Mermoz 91320 WissousMaison107 m²409 570 €3 828
20/03/202513 Rue Du Bas Des Glaises 91320 WissousMaison155 m²530 000 €3 419
21/02/202522 B Rue Du Bas Des Glaises 91320 WissousMaison94 m²490 000 €5 213
11/02/202533 Rte De Montjean 91320 WissousMaison104 m²610 000 €5 865
09/12/202456 Av Jean Mermoz 91320 WissousMaison100 m²595 731 €5 957
02/12/202456 Av Jean Mermoz 91320 WissousMaison100 m²420 000 €4 200
12/07/202469 B Av Jean Mermoz 91320 WissousMaison167 m²532 000 €3 186
03/05/20245 All Des Roses 91320 WissousMaison113 m²370 000 €3 274
13/12/202355 B Av Jean Mermoz 91320 WissousMaison105 m²427 100 €4 068