26 Rue du Rouillon 91160 Longjumeau
Maison · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2691E1580967D
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1964
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 385 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Longjumeau (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 572 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 186 – 303 088 €
Soit3 175 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 3 Rue De La Meule Penchee 91160 Longjumeau | Maison | 110 m² | 409 800 € | 3 725 |
| 30/01/2025 | 24 Rue De Ballainvilliers 91160 Longjumeau | Appartement | 32 m² | 290 000 € | 9 063 |
| 30/01/2025 | 24 Rue De Ballainvilliers 91160 Longjumeau | Appartement | 28 m² | 290 000 € | 10 357 |
| 30/01/2025 | 24 Rue De Ballainvilliers 91160 Longjumeau | Appartement | 22 m² | 290 000 € | 13 182 |
| 18/12/2024 | 21 Rue Du Rouillon 91160 Longjumeau | Maison | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 29/07/2024 | 12 Rue Honore De Balzac 91160 Longjumeau | Maison | 111 m² | 400 000 € | 3 604 |
| 28/05/2024 | 26 Rue Des Glaneurs 91160 Longjumeau | Maison | 93 m² | 329 000 € | 3 538 |
| 16/02/2024 | 29 Rue Des Aigrettes 91160 Ballainvilliers | Maison | 180 m² | 500 000 € | 2 778 |
| 08/01/2024 | 95 Rue De Ballainvilliers 91160 Longjumeau | Maison | 85 m² | 413 000 € | 4 859 |
| 15/12/2023 | 2 Rue Des Alouettes 91160 Ballainvilliers | Maison | 192 m² | 620 000 € | 3 229 |
| 11/12/2023 | 20 Rue Honore De Balzac 91160 Longjumeau | Maison | 95 m² | 399 000 € | 4 200 |
| 01/12/2023 | 5 Rue Honore De Balzac 91160 Longjumeau | Maison | 118 m² | 417 500 € | 3 538 |