Signal Vente

1 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2691E1579132O

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2015
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé539 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/07/2026appartement046 m²CC13233
12/06/2026appartement058 m²DD19133
07/06/2026appartement061 m²CC6723
21/05/2026appartement061 m²CC14133
23/03/2026appartement062 m²CC10228
03/03/2026appartement062 m²DD15318
12/02/2026appartement042 m²DD15928
10/02/2026appartement044 m²CC8028
03/12/2025appartement060 m²CC7228
17/11/2025appartement063 m²CC9228
13/11/2025appartement039 m²CC9518
27/10/2025appartement062 m²CC7728
07/10/2025appartement041 m²BB8418
02/10/2025appartement043 m²CC11828
06/09/2025appartement053 m²CC10018
01/09/2025appartement045 m²CC7928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Saint-Pierre-du-Perray (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 967 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 369 – 237 564 €
Soit3 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Des Petits Pres 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement64 m²165 000 €2 578
23/12/20251 Rue Mozart 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement61 m²218 250 €3 578
16/12/20252 Rue Du Triton Crete 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement60 m²156 000 €2 600
07/11/20251 Rue Mozart 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement45 m²159 000 €3 533
28/10/202519 Rue Des Petits Pres 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement31 m²141 500 €4 565
26/09/20253 Bd Christian Jullien 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement73 m²230 000 €3 151
19/09/202515 Rue Des Petits Pres 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement59 m²195 000 €3 305
29/08/20251 Rue Mozart 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement43 m²149 000 €3 465
29/08/20251 Rue Des Petits Pres 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement71 m²230 000 €3 239
28/08/202548 Rue Du Triton Crete 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison82 m²304 000 €3 707
25/08/20252 Rue Des Salamandres 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement67 m²180 000 €2 687
30/07/202533 Av Suzanne Lenglen 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement43 m²176 910 €4 114
22/07/20257 Rue Des Petits Pres 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement59 m²205 000 €3 475
16/07/20252 Rue Du Triton Crete 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement66 m²171 000 €2 591
15/07/20251 Rue Mozart 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement61 m²210 000 €3 443