Signal Vente

48 Avenue du Général de Gaulle 91140 Villebon-sur-Yvette

Appartement · étage 1 · 22 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 119 j)

C énergieA GESn° 2691E1554187D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement122 m²CB22123
10/06/2026appartement223 m²DB27423
10/06/2026appartement222 m²DB27723
08/06/2026appartement022 m²DB26423
08/06/2026appartement122 m²DB26823

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Villebon-sur-Yvette (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 777 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation66 035 – 77 519 €
Soit3 323 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue De Chevreuse 91140 Villebon-sur-YvetteMaison72 m²250 000 €3 472
13/11/202517 T Rue De La Fontaine D'yvette 91140 Villebon-sur-YvetteMaison58 m²260 000 €4 483
06/11/202535 Av Du General De Gaulle 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement90 m²230 000 €2 556
26/09/202514 Rue Du Lac Leman 91140 Villebon-sur-YvetteMaison105 m²444 000 €4 229
24/09/20253 Rue Des Peupliers 91120 PalaiseauMaison128 m²538 000 €4 203
05/09/202513 Rue Des 4 Cantons 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement56 m²240 000 €4 286
21/08/202519 Rue De Normandie 91140 Villebon-sur-YvetteMaison71 m²261 600 €3 685
23/06/202511 B Rue De Savoie 91140 Villebon-sur-YvetteMaison144 m²569 000 €3 951
25/04/20251 Rue Des 2 Gares 91140 Villebon-sur-YvetteMaison105 m²25 000 €238
16/04/202533 Rue Henri Poincare 91120 PalaiseauMaison91 m²390 000 €4 286
28/03/202515 Rue Des 2 Gares 91140 Villebon-sur-YvetteMaison61 m²295 000 €4 836
27/02/202514 Rue Des Cascades 91140 Villebon-sur-YvetteMaison85 m²380 000 €4 471
19/12/20249 B Rue Des Glycines 91140 Villebon-sur-YvetteMaison56 m²291 000 €5 196
05/12/202482 Av Du General De Gaulle 91140 Villebon-sur-YvetteMaison158 m²535 000 €3 386
30/09/202470 Av Du General De Gaulle 91140 Villebon-sur-YvetteMaison69 m²270 100 €3 914