Signal Vente

2 Place de la Rousse 91070 Bondoufle

Maison · 98 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

F énergieF GESn° 2691E1551421T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 098 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 942 €/m² à Bondoufle (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 728 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 297 – 270 349 €
Soit2 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20257 Rue De La Fosse Aux Loups 91070 BondoufleMaison84 m²255 000 €3 036
28/11/202514 Sq Des Pins 91070 BondoufleMaison98 m²225 000 €2 296
26/11/20258 Rue Pierre Marcille 91070 BondoufleMaison115 m²333 000 €2 896
17/10/20251 Sq Des Pins 91070 BondoufleMaison85 m²269 700 €3 173
29/09/202511 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement74 m²209 000 €2 824
29/09/202557 Rue De La Fosse Aux Loups 91070 BondoufleMaison97 m²226 000 €2 330
09/09/20258 Rue Des Terrasses 91070 BondoufleAppartement98 m²215 000 €2 194
09/09/202527 Rue D'estraparts 91070 BondoufleMaison84 m²244 000 €2 905
21/08/202513 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement98 m²245 000 €2 500
04/07/202513 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement74 m²199 000 €2 689
24/06/20259 Pl De La Demi Lune 91070 BondoufleMaison114 m²289 500 €2 539
11/06/20258 Sq Du Petit Prince 91070 BondoufleMaison85 m²238 000 €2 800
28/05/20257 Rue Du Petit Fief 91070 BondoufleMaison99 m²197 000 €1 990
27/05/20251 Imp Des Noisetiers 91070 BondoufleAppartement60 m²153 000 €2 550
13/05/20251 Imp Des Noisetiers 91070 BondoufleAppartement47 m²190 000 €4 043