Signal Vente

25bis Route d'Aulnay 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

Maison · étage 0 · 226 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

C énergieA GESn° 2691E1547048O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface226 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 679 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen740 070 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation680 865 – 799 276 €
Soit3 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Res La Boisselle 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement56 m²126 500 €2 259
17/11/20254 Rte D'aulnay 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison77 m²240 000 €3 117
28/10/20252 Res La Boisselle 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement56 m²133 810 €2 389
26/09/20254 Res La Boisselle 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement69 m²145 000 €2 101
17/09/202532 Rte D'aulnay 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison59 m²278 000 €4 712
23/07/20255 Rue George Sand 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison92 m²261 000 €2 837
13/05/20254 Res La Boisselle 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement56 m²153 000 €2 732
07/05/202511 B Rte D'aulnay 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison72 m²270 000 €3 750
09/04/202528 Rte D'aulnay 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison61 m²335 000 €5 492
27/03/202517 Rue Claude Debussy 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison91 m²260 000 €2 857
19/02/202534 Rue Jean Rostand 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison90 m²272 000 €3 022
10/01/20252 Res La Boisselle 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement56 m²123 000 €2 196
18/10/20246 Rte D'aulnay 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison100 m²462 500 €4 625
27/09/20241 Res La Boisselle 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement69 m²175 000 €2 536
26/07/20242 All De L Esperance 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison140 m²435 000 €3 107