8 Chemin des Hauts Buarts 91310 Longpont-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2691E1533687R
B énergie B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2018
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé624 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Longpont-sur-Orge (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 896 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation272 589 – 319 995 €
Soit3 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 58 Rue Du Mesnil 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 140 m² | 426 100 € | 3 044 |
| 27/03/2025 | 47 Rue De Villiers 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 122 m² | 335 000 € | 2 746 |
| 27/02/2025 | 41 Rue De Villiers 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 68 m² | 241 000 € | 3 544 |
| 08/10/2024 | 101 Rue De Villiers 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 127 m² | 338 600 € | 2 666 |
| 16/09/2024 | 65 Rue Du Mesnil 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 130 m² | 420 000 € | 3 231 |
| 10/06/2024 | 67 Rue Du Mesnil 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 87 m² | 325 000 € | 3 736 |
| 21/12/2023 | 89 Rue De Villiers 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 81 m² | 338 900 € | 4 184 |
| 01/12/2023 | 45 Rue Du Mesnil 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 74 m² | 349 805 € | 4 727 |