Signal Vente

2 Avenue d'Etampes 91410 Dourdan

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2691E1528197N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface63 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement042 m²DB18961
09/01/2026appartement050 m²DB22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 401 €/m² à Dourdan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 263 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 208 – 224 462 €
Soit3 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 All De La Roseliere 91410 DourdanAppartement38 m²138 500 €3 645
19/12/202515 Rue Du Moulin Choisellier 91410 DourdanMaison60 m²230 000 €3 833
17/12/202526 Rue Georges Deniau 91410 DourdanMaison48 m²198 000 €4 125
12/11/202525 Rue Saint Pierre 91410 DourdanAppartement59 m²111 000 €1 881
30/10/20258 All La Fontaine 91410 DourdanMaison82 m²253 000 €3 085
22/10/202517 All La Fontaine 91410 DourdanMaison81 m²253 000 €3 123
10/10/202518 Rue St Pierre 91410 DourdanMaison128 m²307 000 €2 398
09/09/202518 Rue Raymond Laubier 91410 DourdanMaison80 m²270 000 €3 375
24/07/202517 Rue Haute Foulerie 91410 DourdanAppartement66 m²185 000 €2 803
09/07/20251 B Rue Jube De La Perelle 91410 DourdanAppartement64 m²205 000 €3 203
08/07/202516 Rue De Balzac 91410 DourdanAppartement67 m²150 000 €2 239
05/06/20257 Imp Du Madre 91410 DourdanAppartement65 m²156 965 €2 415
03/06/202513 Rue Raymond Laubier 91410 DourdanMaison40 m²148 000 €3 700
24/05/202517 Rue Haute Foulerie 91410 DourdanAppartement61 m²148 550 €2 435
21/05/20258 Rue Des Vergers St Pierre 91410 DourdanAppartement91 m²302 000 €3 319