3 Avenue du Bearn 91220 Brétigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2691E1523445T
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1967
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 508 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Brétigny-sur-Orge (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen488 436 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation390 944 – 458 934 €
Soit2 805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Av De La Commune De Paris 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 61 m² | 176 000 € | 2 885 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Ardennes 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 111 m² | 334 000 € | 3 009 |
| 02/12/2025 | 31 Rue Georges Charles Burger 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 60 m² | 138 000 € | 2 300 |
| 10/11/2025 | 37 Bd De France 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 |
| 06/11/2025 | 6 Av De La Commune De Paris 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 169 900 € | 2 327 |
| 04/09/2025 | 8 Rue De L'artois 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 61 m² | 157 000 € | 2 574 |
| 28/08/2025 | 52 Rue Georges Charles Burger 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 47 m² | 168 000 € | 3 574 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Jean Rongiere 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 79 m² | 215 000 € | 2 722 |
| 24/07/2025 | 5 Av De Champagne 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 70 m² | 282 000 € | 4 029 |
| 18/07/2025 | 22 Av Du Bearn 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 102 m² | 389 000 € | 3 814 |
| 15/07/2025 | 10 Av Du Bearn 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 74 m² | 270 000 € | 3 649 |
| 04/07/2025 | 3 Rue Jean Rongiere 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 77 m² | 228 000 € | 2 961 |
| 04/07/2025 | 8 Rue De L'artois 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 173 500 € | 2 377 |
| 02/07/2025 | 10 Av De La Commune De Paris 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 |
| 26/06/2025 | 7 Av Du Bearn 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |