17 Avenue du Dauphine 91220 Brétigny-sur-Orge
Maison · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2691E1519737D
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 940 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Brétigny-sur-Orge (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen439 109 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation331 264 – 388 875 €
Soit2 644 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Av De La Commune De Paris 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 61 m² | 176 000 € | 2 885 |
| 11/12/2025 | 138 B Bd De France 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 102 m² | 325 000 € | 3 186 |
| 10/11/2025 | 37 Bd De France 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 |
| 06/11/2025 | 6 Av De La Commune De Paris 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 169 900 € | 2 327 |
| 17/10/2025 | 9 Av De Gascogne 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 124 m² | 320 900 € | 2 588 |
| 04/09/2025 | 8 Rue De L'artois 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 61 m² | 157 000 € | 2 574 |
| 28/07/2025 | 23 Av De Gascogne 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 99 m² | 332 000 € | 3 354 |
| 25/07/2025 | 25 Av De Normandie 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 81 m² | 340 000 € | 4 198 |
| 24/07/2025 | 5 Av De Champagne 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 70 m² | 282 000 € | 4 029 |
| 18/07/2025 | 22 Av Du Bearn 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 102 m² | 389 000 € | 3 814 |
| 15/07/2025 | 10 Av Du Bearn 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 74 m² | 270 000 € | 3 649 |
| 07/07/2025 | 3 Av De Normandie 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 83 m² | 240 000 € | 2 892 |
| 04/07/2025 | 8 Rue De L'artois 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 173 500 € | 2 377 |
| 02/07/2025 | 10 Av De La Commune De Paris 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 |
| 26/06/2025 | 7 Av Du Bearn 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |