Signal Vente

29 Rue Fromagère 91310 Linas

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 124 j)

E énergieE GESn° 2691E1514140W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface138 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 865 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026maison0138 m²EE27151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 265 €/m² à Linas (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen451 876 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation382 468 – 448 984 €
Soit3 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202524 Rue Du Docteur Oge 91310 MontlhéryAppartement66 m²194 000 €2 939
23/10/20251 B Rue De La Poterne 91310 MontlhéryAppartement20 m²73 000 €3 650
02/10/20252 Che De La Motte Marquet 91310 LinasAppartement41 m²134 000 €3 268
01/10/202525 Rue Du Pied De La Tour 91310 MontlhéryAppartement70 m²167 000 €2 386
29/09/20256 Pl De La Souche 91310 MontlhéryAppartement50 m²169 000 €3 380
18/07/20255 Rue St Merry 91310 LinasMaison70 m²305 000 €4 357
17/07/202516 Rue Joseph Desgouillons 91310 MontlhéryAppartement17 m²70 500 €4 147
08/07/202519 Rue De La Division Leclerc 91310 LinasAppartement58 m²161 000 €2 776
13/06/202529 Rue Fromagere 91310 LinasMaison149 m²350 000 €2 349
12/06/202526 Che Des Processions 91310 LinasMaison115 m²413 600 €3 597
22/05/20257 Rue Joseph Desgouillons 91310 MontlhéryAppartement18 m²61 200 €3 400
14/04/202523 B Rue Du Docteur Oge 91310 MontlhéryAppartement40 m²165 950 €4 149
21/02/20252 Rue Notre Dame 91310 MontlhéryAppartement25 m²65 000 €2 600
15/02/202523 B Rue Du Docteur Oge 91310 MontlhéryAppartement39 m²150 800 €3 867
09/12/202430 Rue De La Division Leclerc 91310 LinasAppartement22 m²94 450 €4 293