7 Boulevard des Oiseaux 91440 Bures-sur-Yvette
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2691E1498640S
G énergie E GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 381 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 532 €/m² à Bures-sur-Yvette (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen553 357 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation417 453 – 490 053 €
Soit3 716 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 8 B Che Du Baratage 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 111 m² | 462 430 € | 4 166 |
| 24/10/2025 | 32 Rue De Gometz 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 115 m² | 320 000 € | 2 783 |
| 30/09/2025 | 180 Rte De Chartres 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 59 m² | 310 000 € | 5 254 |
| 28/08/2025 | 4 Rue Du Soleil Levant 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 120 m² | 509 500 € | 4 246 |
| 21/08/2025 | 44 Rue De Gometz 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 146 m² | 503 000 € | 3 445 |
| 30/06/2025 | 11 Av Du Petit Pont 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 42 m² | 280 000 € | 6 667 |
| 06/06/2025 | 2 Av Lannes 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 47 m² | 317 650 € | 6 759 |
| 10/04/2025 | 10 B Che Du Baratage 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 86 m² | 479 950 € | 5 581 |
| 28/03/2025 | 3 B Av Du Centre 91940 Gometz-le-Châtel | Maison | 103 m² | 482 350 € | 4 683 |
| 18/03/2025 | 2 Av De La Promenade 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 80 m² | 535 000 € | 6 688 |
| 14/02/2025 | 5 Av De La Roseraie 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 31/01/2025 | 11 Rue De La Pepiniere 91940 Gometz-le-Châtel | Maison | 147 m² | 487 000 € | 3 313 |
| 17/01/2025 | 58 Rue De Gometz 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 146 m² | 500 000 € | 3 425 |
| 12/12/2024 | 36 Rue De Gometz 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 128 m² | 390 000 € | 3 047 |
| 05/12/2024 | 76 Rue De Gometz 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 53 m² | 238 950 € | 4 508 |