7 Rue Jules Ferry 91430 Igny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2691E1480183V
G énergie G GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1943
Consommation645 kWh/m²/an
Émissions191 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 067 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 096 €/m² à Igny (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen528 652 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation398 815 – 468 174 €
Soit5 819 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 51 m² | 949 745 € | 18 622 |
| 18/12/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 63 m² | 949 745 € | 15 075 |
| 18/12/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 76 m² | 949 745 € | 12 497 |
| 18/12/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 65 m² | 949 745 € | 14 611 |
| 27/11/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 51 m² | 1 049 492 € | 20 578 |
| 27/11/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 65 m² | 1 049 492 € | 16 146 |
| 27/11/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 76 m² | 1 049 492 € | 13 809 |
| 27/11/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 63 m² | 1 049 492 € | 16 659 |
| 18/11/2025 | 1 Rue Pierre Lescot 91430 Igny | Appartement | 34 m² | 142 000 € | 4 176 |
| 17/10/2025 | 33 Rue Saint Honore 91430 Igny | Maison | 147 m² | 721 450 € | 4 908 |
| 10/10/2025 | 21 Av De La Republique 91430 Igny | Maison | 138 m² | 665 000 € | 4 819 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Rambuteau 91430 Igny | Maison | 112 m² | 390 000 € | 3 482 |
| 19/09/2025 | 54 Rue Du 4 Septembre 91430 Igny | Appartement | 95 m² | 615 000 € | 6 474 |
| 25/07/2025 | 69 Rue Du 4 Septembre 91430 Igny | Maison | 114 m² | 492 000 € | 4 316 |
| 22/07/2025 | 3 Av Joliot Curie 91430 Igny | Appartement | 32 m² | 515 496 € | 16 109 |