Signal Vente

12 Rue Champfleury 91410 Dourdan

Immeuble · T1 · étage 0 · 220 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

G énergieC GESn° 2691E1473480A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface220 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation715 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 697 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 401 €/m² à Dourdan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen748 220 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation564 457 – 662 624 €
Soit2 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 B Av Carnot 91410 DourdanMaison110 m²297 000 €2 700
23/12/202521 Rue De La Geole 91410 DourdanMaison150 m²370 400 €2 469
10/12/20257 Rue Champfleury 91410 DourdanMaison97 m²419 100 €4 321
24/09/20254 Rue Antoinette Bervas 91410 DourdanAppartement62 m²207 000 €3 339
17/09/20253 Rue Du Faubourg De Chartres 91410 DourdanAppartement50 m²171 000 €3 420
05/09/20251 Rue De Rouillon 91410 DourdanMaison87 m²270 000 €3 103
01/08/202512 Rue Champfleury 91410 DourdanAppartement36 m²121 000 €3 361
24/07/202521 Bd Des Allies 91410 DourdanAppartement66 m²238 000 €3 606
17/07/20258 Rue Joseph Guyot 91410 DourdanMaison182 m²665 450 €3 656
02/07/20254 Rue Antoinette Bervas 91410 DourdanAppartement62 m²219 000 €3 532
28/06/202544 Rue De Chartres 91410 DourdanMaison15 m²220 000 €14 667
11/06/20253 Rue Du Faubourg De Chartres 91410 DourdanAppartement34 m²141 950 €4 175
23/05/20257 Rue De L Epine Blanche 91410 DourdanMaison97 m²362 000 €3 732
19/05/20253 Av Carnot 91410 DourdanAppartement32 m²114 500 €3 578
25/02/202517 Rue Des Fosses Du Chateau 91410 DourdanMaison67 m²212 000 €3 164