16bis Rue du Vieux Marché 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Maison · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2691E1465741J
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1945
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 550 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 121 €/m² à Saint-Pierre-du-Perray (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 979 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 307 – 290 317 €
Soit2 715 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 Rte De Saint Germain 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 75 m² | 146 000 € | 1 947 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Pasteur 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 45 m² | 145 000 € | 3 222 |
| 24/09/2025 | 1 Rte De St Germain 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 50 m² | 99 990 € | 2 000 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Du 14 Juillet 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 35 m² | 79 000 € | 2 257 |
| 18/09/2025 | 1 Rue De Rochefort 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Du Vieux Marche 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Des Fours A Chaux 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 66 m² | 152 000 € | 2 303 |
| 28/08/2025 | 21 Rue De La Pecherie 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 30 m² | 98 000 € | 3 267 |
| 07/08/2025 | 4 Pl St Leonard 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 25/07/2025 | 6 Pl St Leonard 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 19 m² | 66 000 € | 3 474 |
| 16/07/2025 | 14 Rue De La Pecherie 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 30 m² | 225 000 € | 7 500 |
| 16/07/2025 | 14 Rue De La Pecherie 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 206 m² | 225 000 € | 1 092 |
| 04/07/2025 | 21 Rue De La Pecherie 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 04/07/2025 | 14 Rue Des Fours A Chaux 91100 Corbeil-Essonnes | Maison | 85 m² | 224 880 € | 2 646 |
| 27/06/2025 | 10 Rue De La Pecherie 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 36 m² | 109 250 € | 3 035 |