9 Rue Eugène Crétel 91300 Massy
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2691E1462261N
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 498 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 710 €/m² à Massy (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen503 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation403 378 – 473 530 €
Soit4 098 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rle De Gaudon 91300 Massy | Appartement | 42 m² | 184 200 € | 4 386 |
| 19/12/2025 | 6 B Rue Gabriel Peri 91300 Massy | Appartement | 42 m² | 167 000 € | 3 976 |
| 10/12/2025 | 2 Rue Pierre Picard 91300 Massy | Appartement | 47 m² | 173 120 € | 3 683 |
| 04/12/2025 | 4 Rue Fustel De Coulanges 91300 Massy | Appartement | 63 m² | 248 000 € | 3 937 |
| 26/11/2025 | 25 Rue Marx Dormoy 91300 Massy | Appartement | 29 m² | 120 000 € | 4 138 |
| 31/10/2025 | 66 Rue Andre Chenier 91300 Massy | Appartement | 30 m² | 145 000 € | 4 833 |
| 20/10/2025 | 3 Rle De Gaudon 91300 Massy | Appartement | 43 m² | 159 500 € | 3 709 |
| 30/09/2025 | 38 Rue De Longjumeau 91300 Massy | Appartement | 46 m² | 181 720 € | 3 950 |
| 25/09/2025 | 90 B Av De La Gare 91300 Massy | Appartement | 26 m² | 112 000 € | 4 308 |
| 22/09/2025 | 43 Rue Gabriel Peri 91300 Massy | Maison | 65 m² | 310 000 € | 4 769 |
| 17/09/2025 | 3 Rue Suzanne 91300 Massy | Maison | 88 m² | 442 050 € | 5 023 |
| 15/09/2025 | 30 Rue Mangeon 91300 Massy | Appartement | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| 11/09/2025 | 16 Rue Jean Mermoz 91300 Massy | Appartement | 36 m² | 190 000 € | 5 278 |
| 27/08/2025 | 37 Rue Gabriel Peri 91300 Massy | Maison | 69 m² | 395 000 € | 5 725 |
| 31/07/2025 | 66 Rue Andre Chenier 91300 Massy | Appartement | 27 m² | 127 000 € | 4 704 |