Signal Vente

3 Rue du Cimetière 91650 Breuillet

Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2691E1457662Q

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1969
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 562 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026maison–113 m²EB27951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 936 €/m² à Breuillet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 827 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 968 – 248 832 €
Soit2 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/2025Rte De Saint Cheron 91650 BreuilletMaison98 m²280 000 €2 857
10/10/20257 B Rue Des Berges 91650 BreuilletMaison91 m²295 000 €3 242
22/09/2025296 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison104 m²325 000 €3 125
03/09/202512 Imp Du Clos Du Pave 91650 BreuilletAppartement80 m²265 400 €3 318
02/09/20257 Rue Des Longchamps 91650 BreuilletMaison88 m²270 800 €3 077
15/07/202544 Rue Du Pave 91650 BreuilletMaison56 m²170 000 €3 036
16/05/2025270 A Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison89 m²249 500 €2 803
05/05/2025315 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison81 m²290 000 €3 580
29/04/2025276 A Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison105 m²239 000 €2 276
20/03/202587 Rte De St Cheron 91650 BreuilletMaison118 m²283 000 €2 398
11/03/202534 Imp Du Clos Du Pave 91650 BreuilletAppartement60 m²180 000 €3 000
10/02/202515 Cite Bellevue 91650 BreuilletMaison60 m²196 000 €3 267
20/12/2024265 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison83 m²225 000 €2 711
15/11/202414 Rue Des Ecoles 91650 BreuilletAppartement100 m²415 000 €4 150
15/11/202414 Rue Des Ecoles 91650 BreuilletAppartement79 m²415 000 €5 253