Signal Vente

68 Rue du Val Fleuri 91800 Brunoy

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 128 j)

F énergieC GESn° 2691E1457535T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 151 €/m² à Brunoy (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 308 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation376 435 – 441 902 €
Soit3 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202532 Rue Du Val Fleuri 91800 BrunoyMaison99 m²370 000 €3 737
29/09/202539 Rue Du Val Fleuri 91800 BrunoyMaison92 m²264 000 €2 870
20/08/202572 Rue Du Champfleuri 91800 BrunoyMaison50 m²244 000 €4 880
22/07/202531 Rue Du Val Fleuri 91800 BrunoyMaison84 m²320 000 €3 810
03/07/2025Che Du Pont De Paris 94440 VillecresnesMaison50 m²250 000 €5 000
23/06/202513 Rue Des Courlis 91800 BrunoyMaison64 m²315 000 €4 922
27/05/202541 Rue Du Chemin Vert 91800 BrunoyMaison80 m²100 000 €1 250
22/04/202535 Rue Du Culbuteau 91330 YerresMaison110 m²390 300 €3 548
16/01/202562 Rue Du Champfleuri 91800 BrunoyMaison109 m²285 000 €2 615
11/10/202476 Rue Du Val Fleuri 91800 BrunoyMaison82 m²385 000 €4 695
08/07/20249002 Les Vallees 91330 YerresMaison145 m²539 450 €3 720
27/06/202469 Rue Du Val Fleuri 91800 BrunoyMaison96 m²270 000 €2 813
14/06/202440 Rue Du Champfleuri 91800 BrunoyMaison37 m²190 500 €5 149
16/05/202435 Rue Du Val Fleuri 91800 BrunoyMaison83 m²255 000 €3 072
29/03/202465 Rue Du Champfleuri 91800 BrunoyMaison70 m²242 700 €3 467