29 Rue Gabriel Péri 91210 Draveil
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2691E1449363L
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 337 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Draveil (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 856 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 935 – 117 314 €
Soit3 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Charles Mory 91210 Draveil | Maison | 126 m² | 328 000 € | 2 603 |
| 18/11/2025 | 12 All Helene Fuchs 91210 Draveil | Maison | 105 m² | 390 000 € | 3 714 |
| 03/10/2025 | 4 All Saint-Hubert 91210 Draveil | Appartement | 72 m² | 210 000 € | 2 917 |
| 01/10/2025 | 15 Rue Des Oiseaux 91210 Draveil | Maison | 143 m² | 340 000 € | 2 378 |
| 20/08/2025 | 8 All Des Caves De Noe 91210 Draveil | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 |
| 13/08/2025 | 5 All Saint-Hubert 91210 Draveil | Appartement | 47 m² | 144 500 € | 3 074 |
| 08/08/2025 | 6 Rue Du Clos 91210 Draveil | Maison | 99 m² | 435 000 € | 4 394 |
| 06/08/2025 | 22 T Rue Waldeck Rousseau 91210 Draveil | Maison | 51 m² | 208 000 € | 4 078 |
| 17/07/2025 | 46 Rue Des Creuses 91210 Draveil | Maison | 136 m² | 425 000 € | 3 125 |
| 07/05/2025 | 1 All Saint-Hubert 91210 Draveil | Appartement | 52 m² | 154 000 € | 2 962 |
| 19/03/2025 | 2 All Des Caves De Noe 91210 Draveil | Maison | 108 m² | 320 000 € | 2 963 |
| 29/01/2025 | 20 Rue Gabriel Peri 91210 Draveil | Maison | 53 m² | 247 000 € | 4 660 |
| 24/01/2025 | 11 Rue Gabriel Peri 91210 Draveil | Maison | 88 m² | 353 000 € | 4 011 |
| 24/01/2025 | 36 Rue Charles Mory 91210 Draveil | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 20/01/2025 | 2 All Saint-Hubert 91210 Draveil | Appartement | 55 m² | 158 500 € | 2 882 |