3 Avenue des Lilas 91210 Draveil
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2691E1448374K
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1920
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 178 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Draveil (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 788 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 519 – 208 392 €
Soit3 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue Des Sablieres 91210 Draveil | Maison | 85 m² | 250 285 € | 2 945 |
| 22/10/2025 | 7 Rue De Chatillon 91210 Draveil | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 16/10/2025 | 4 Av Fosse Aux Carpes 91210 Draveil | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 |
| 10/09/2025 | 42 Av De Bellevue 91210 Draveil | Maison | 84 m² | 299 050 € | 3 560 |
| 09/09/2025 | 27 Rue De Chatillon 91210 Draveil | Maison | 119 m² | 308 000 € | 2 588 |
| 27/08/2025 | 16 Av Madeleine 91210 Draveil | Maison | 151 m² | 432 000 € | 2 861 |
| 25/08/2025 | 25 Av De Bellevue 91210 Draveil | Maison | 100 m² | 453 000 € | 4 530 |
| 04/08/2025 | 1 Rue Des Sablieres 91210 Draveil | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 10/07/2025 | 42 Av Des Peupliers 91210 Draveil | Maison | 51 m² | 308 000 € | 6 039 |
| 17/06/2025 | 29 Av Des Lilas 91210 Draveil | Maison | 56 m² | 135 000 € | 2 411 |
| 28/03/2025 | 4 Rue De Chatillon 91210 Draveil | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 26/03/2025 | 45 Av Emile Fruchart 91210 Draveil | Appartement | 52 m² | 140 500 € | 2 702 |
| 14/03/2025 | 20 Av Fosse Aux Carpes 91210 Draveil | Maison | 118 m² | 440 000 € | 3 729 |
| 20/12/2024 | 18 Av Des Peupliers 91210 Draveil | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 10/12/2024 | 7 Av Des Peupliers 91210 Draveil | Maison | 55 m² | 269 000 € | 4 891 |