18 Rue Julien 91330 Yerres
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2691E1447997X
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface55 m²
Construction1950
Consommation551 kWh/m²/an
Émissions173 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 533 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 196 €/m² à Yerres (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 780 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 100 – 204 379 €
Soit3 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 27 B Rue Rene Brun 91330 Yerres | Maison | 110 m² | 388 000 € | 3 527 |
| 30/10/2025 | 15 Rue Boileau 91330 Yerres | Maison | 90 m² | 375 000 € | 4 167 |
| 30/10/2025 | 9 Rue Henriette 91330 Yerres | Maison | 80 m² | 349 000 € | 4 363 |
| 28/10/2025 | 49 Rue Boileau 91330 Yerres | Appartement | 51 m² | 163 200 € | 3 200 |
| 17/10/2025 | 16 Av Pasteur 91330 Yerres | Maison | 59 m² | 267 000 € | 4 525 |
| 08/09/2025 | 13 Rue Emile 91330 Yerres | Appartement | 40 m² | 237 000 € | 5 925 |
| 08/09/2025 | 13 Rue Emile 91330 Yerres | Appartement | 45 m² | 237 000 € | 5 267 |
| 29/08/2025 | 32 Rue Emile 91330 Yerres | Maison | 95 m² | 450 000 € | 4 737 |
| 25/08/2025 | 11 Rue Eugenie 91330 Yerres | Maison | 70 m² | 337 000 € | 4 814 |
| 25/08/2025 | 23 Av Marechal Lyautey 91230 Montgeron | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 12/08/2025 | 20 Rue Pierre Brossolette 91330 Yerres | Appartement | 62 m² | 238 000 € | 3 839 |
| 31/07/2025 | 28 Rue Henriette 91330 Yerres | Maison | 100 m² | 390 000 € | 3 900 |
| 02/06/2025 | 31 Av Pasteur 91330 Yerres | Appartement | 40 m² | 235 000 € | 5 875 |
| 02/06/2025 | 31 Av Pasteur 91330 Yerres | Appartement | 46 m² | 235 000 € | 5 109 |
| 28/05/2025 | 20 Rue Pierre Brossolette 91330 Yerres | Appartement | 32 m² | 133 000 € | 4 156 |