Signal Vente

41 Rue Chaudet 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 131 j)

A énergieA GESn° 2691E1436707R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé617 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 641 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation354 623 – 416 296 €
Soit3 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20255 Che De La Sabliere 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement48 m²156 000 €3 250
08/09/20257 Che De La Garenne 91290 La NorvilleMaison129 m²493 180 €3 823
07/07/202521 Che De Guibeville 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison97 m²290 000 €2 990
23/05/202532 Rue Chaudet 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement25 m²360 000 €14 400
23/05/202532 Rue Chaudet 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement45 m²360 000 €8 000
23/05/202530 Rue Chaudet 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison40 m²360 000 €9 000
21/05/20257 Imp De La Tannerie 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison123 m²385 000 €3 130
15/04/202540 Rue Chaudet 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison140 m²419 000 €2 993
15/04/202540 Rue Chaudet 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison53 m²419 000 €7 906
25/07/20245 Chem De La Sabliere 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement72 m²134 425 €1 867
24/07/20248 Chem De La Sabliere 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison125 m²448 882 €3 591
16/07/20241 B Rue Palmyre Pergod 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison115 m²335 000 €2 913
28/06/202411 Che De Guibeville 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison90 m²280 000 €3 111
14/06/202422 Rue Chaudet 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison95 m²330 000 €3 474
15/05/202453 Rue Chaudet 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison82 m²268 000 €3 268